写于 2017-09-09 01:45:00| w88官方网站手机版| w88官方网站手机版
在蚕室Gyeokin重建“daejangju”,松坡区,首尔住公公寓大楼只有576㎡型(4楼)上个月被卖到1.79十亿亿韩元(4楼)。在9,13综合房地产措施之前,住宅类型的最高价格为11.9亿韩元,但在该措施后一个月内下跌了1.2亿韩元。近年来,价格已下调1500万至2500万韩元。位于Ulma-dong江南区的Una-dong代表性公寓大楼面积为76平方米,最近售价不到17亿韩元。鉴于它在9月最高交易量为18.5亿韩元,价值约为1.5亿韩元。由于9月11日和13日的宏观经济不确定性,包括老一代贷款和贷款法规的税收,首尔的货币经济过热继续放缓。市场情绪是,考虑到可能的进一步下跌,降低销售价格的卖家将无法赶上买家。最终用户也可以拉你的脚在交易市场的兴趣听取供应03新城镇计划于今年发布的结束和新的预售市场,将在即将到来的修订房屋规则,这个月的无家可归者有益。房地产指标也证实了冷冻房市场。根据KB Real Estate在11月11日的每周住房市场趋势,首尔交易指数为第5个月的4.0,是自2013年8月12日以来的5年和3个月以来的最低点(3.2)。交易指数是对3,500名房地产经纪人进行的调查,调查了房屋交易的活跃程度。 100高于基线,交易处于活动状态。早些时候,首尔交易指数在8月27日升至65.7。这是自去年6月以来14个月以来的最高纪录。然而,经过9·13的测量,每次我们在10月8日通过22.0和9月的9.8时,它都被打破了一半。随着住房交易量的下降,那些兴致勃勃的卖家失去了位置。该银行最近的一项调查显示,首尔的购买优势指数从9月3日的171.6跌至5月5日的67.2,达到峰值。购买优势指数在0~200范围内,当指数超过100时,“买家多”,当小于100时,意味着“多卖家”。松坡区一家经过认证的经纪公司的代表说,“偶尔会出现抛售,但购买并不容易,”他说,“买家转而观察情况。”专家预测,由于加息的可能性和居民人数的增加,住房市场的下行空间将会持续稳定。然而,由于房地产市场的性质,这是一个高度向下的僵化,有必要注意它成为一个“下降趋势”。即使没有交易,首尔的公寓价格也没有下降,这清楚地表明了这些房地产市场的特征。国民银行的首尔公寓价格指数在11月的第一周上升至创纪录的124.4,当时它在2015年12月与100相比。韩国银行的统计数据相似。在韩国经济日报的1月至10月期间,房屋销售价格指数同比上涨6%。自2008年1月〜10月上涨11.8%以来,这是10年来最好的。首尔公寓价格指数同期上涨8.2%。